img

5 עצות הזהב למשקיע המתחיל בנדל"ן

רוצים רוצים להתייעץ עם מומחה, פנו אלנו

5 עצות הזהב למשקיע המתחיל בנדל"ן

(1) לעיין באופן יומיומי במאגרי הנכסים הקיימים בשוק. אם אתה רוצה לבצע השקעות חכמות, אתה צריך להכיר את סביבת המחירים, לדעת מה יש בשוק, באיזה שכונות יש נכסים זולים, באיזה שכונות יש נכסים יקרים.

(2) להכיר מושגים מתחום הכלכלה- כדי לדעת לחשב תשואה, רווח, כדאיות כלכלית ועוד דברים שאנשי נדל"ן שוחים בהם, צריך לדעת את הבסיס. מהי ריבית, איך מחושבת, מה זה מינוף ועוד.

(3) לקרוא עיתונות כלכלית. להרבה אירועים שמתרחשים יש השפעה על נושא ההשקעות. כך לדוגמה שוק הדיור מושפע משוק ההון, מהחלטות ממשלתיות, מפרויקטים כמו מחיר למשתכן. כדי להבין מה מתרחש בשוק הדיור, צריך להבין מה מתרחש סביבנו בהיבט רחב.

(4) לשוחח הרבה עם אנשי מקצוע. לאנשי מקצוע יש ידע רחב. ככל שתשכיל לשאוב מהם מידע, ללמוד מהם כלים, להבין איך הם מנתחים מצבים, כך היכולת שלך לקבל החלטות משכילות, תוך שבחנת נקודות מבט רבות, תשתפר.

(5) להתיידד עם אנשי המקצוע בשוק הנדל"ן. יש הרבה עסקאות נדל"ניות משתלמות (והוגנות, אנחנו לא בעד לנצל צד חלש, אבל לא מדובר בעסקאות שיושבות על המדף ומחכות שלקוח יכנס למשרד ויקנה. עסקאות משתלמות נחטפות מהר, וכדאי להיות בעניינים. ספר למתווכים שאתה מכיר ומסביבת מגוריך, שאתה מחכה להזדמנות, בקש מהם לעדכן אותך כאשר נכנס נכס חדש לשיווק אצלם. לא תאמין כמה זה יכול לקדם אותך לעסקה טובה.

ובגדול: לחקור, ללמוד, לחקור, ללמוד. היחיד שירוויח מכך, הוא אתה

מאמרים נוספים
img
בכמה לתמחר את הנכס בעת השיווק?

כאשר אתם רוצים למכור נכס השאלה המעניינת אתכם היא: בכמה לתמחר את הנכס בעת השיווק?

קראו עוד
img
נדל"ן בגדרה

כאשר אתם רוצים למכור נכס השאלה המעניינת אתכם היא: בכמה לתמחר את הנכס בעת השיווק?

קראו עוד
img
רכישת נכס שני

באילו מקרים אין תשלום מס רכישה על נכס שני? מהו מס שבח? מי מוגדר משפר דיור? ולאיזה תנאים נוכל לקבל בבנק?

קראו עוד
img
קניה של בית בישראל

מה צריך לדעת כאשר רוכשים דירה חדשה מהקבלן או דירת יד שניה? נקודות קריטיות באת רכישה והמלצות. כל השלבים מ-א עד ת.

קראו עוד
img
טיפים חשובים לפני מכירת נכס

אילו פעולות כדאי לעשות לקראת פרסום הנכס למכירה? תמחור נכון של הנכס, ניתוח שוק, תיקונים צבע וניקיון, צלם מקצועי ועוד...

קראו עוד
img
5 עצות הזהב למשקיע המתחיל בנדל"ן

רוצים רוצים להתייעץ עם מומחה, פנו אלנו

קראו עוד
img
איזה בית אני יכול להרשות לעצמי

כמה הון עצמי נדרש לרכישת בית ראשון? איך לחשב גובה ההחזר החודשי שתשלמו לבנק כל חודש? איזה מסלולים לקחת ומה כל משמעות של כל מסלול? מושגים שחייבים לדעת לפני שנגשים לבנק.

קראו עוד
img
תיווך דירות ברחובות

אנחנו זמינים עבורם לכל עניין, נשמח לענות לשאלות ולתת שירות אמין ויעיל. בברכת הצלחה, Mester Homes - עוסקים בתיווך דירות ברחובות והסביבה.

קראו עוד

דו משפחתי 6 חדרים בבני עייש 3 000 000 ₪
  • 6 מספר חדרים
  • גודל של הנכס במטרים
לפרטים
למכירה פנטהאוז 6 חדרים 3 500 000 ₪
רחובות
  • 6 מספר חדרים
  • גודל של הנכס במטרים
לפרטים
דופלקס 6 חדרים בבני עייש 1 840 000 ₪
בני עייש
  • 6 מספר חדרים
  • גודל של הנכס במטרים
לפרטים
דירת 3 חדרים בגדרה 1 150 000 ₪
גדרה
  • 3 מספר חדרים
  • גודל של הנכס במטרים
לפרטים
למכירה דירת 5 חדרים מפוארת 3 090 000 ₪
רחובות
  • 5 מספר חדרים
  • גודל של הנכס במטרים
לפרטים
דירת גן 5.5 חדרים בבני עייש 1 980 000 ₪
בני עייש
  • 5.5 מספר חדרים
  • גודל של הנכס במטרים
לפרטים
Lorem text

Aside111