לגור במושבה קהילתית עם כל מה שיש בעיר. צרו קשר לקביעת סיור בנכסים.
בגדרה מוסדות לימוד רבים ביניהם בתי ספר ממלכתיים, בתי ספר דתיים, בתי ספר של חב"ד ואפילו אולפנה.
בנוסף, גדרה מאופיינת במקומות תיירותיים הנובעים מההיסטוריה שלה. כך לדוגמה צריף הביל"ויים. רציף הביל"ויים הוא שריד היסטורי יחיד מבין שישה צריפי מגורים אשר הוקמו במושבה גדרה. הצריפים הוקמו בשנת 1888 ובהם ניהלו המתיישבים הראשונים את שגרת חייהם. הצריף היחיד שנותר עומד ברחוב הביל"ויים הוא צריף עץ שבו התגוררו בני משפחת סברדלוב אשר היו ממייסדי המושבה גדרה. עוד אתר תיירותי הינו תל קטרה הממוקם באזור הצפוני של גדרה. התל משמש נקודת תצפית יפיפייה ופתוחה לקהל הרחב ללא תשלום.
עריה התאומות של גדרה בעולם הן: העיר ואלנס שבצרפת, העיר רומאן שברומניה.
יש ערים שבוחרים אותן בגלל הנוחות, ויש מקומות שבוחרים אותם בגלל תחושה. גדרה שייכת לקטגוריה השנייה. מי שמחפש נדל"ן בגדרה מחפש בדרך כלל משהו מעבר לדירה – הוא מחפש אורח חיים: שקט שאינו בדידות, קהילה שאינה מחנק, ומרחק סביר מהמרכז שאינו מרגיש כגלות. גדרה, המושבה הוותיקה שבדרום מחוז מרכז, מציעה בדיוק את השילוב הזה.
גדרה הינה מועצה מקומית באזור השפלה. היא הוקמה על ידי קבוצת הביל"ויים בשנת 1884. בשנת 1949 הוכרזה גדרה כמועצה מקומית. מקור שמה של גדרה הוא בספר דברי הימים, שם נכתב: "המה היוצרים וישבי נטעים וגדרה" (פרק ד', פסוק כ"ג).
היסטוריה כזו אינה טריוויאלית. גדרה היא אחת המושבות העבריות הראשונות בארץ ישראל, ועובדה זו מורגשת בה עד היום – ברחובות הרחבים, בבתים עם חצרות, ובאופי הקהילתי שנשמר דור אחר דור. מי ששוקל רכישת נכס בגדרה לא קונה רק מ"ר – הוא מצטרף למקום עם שורשים.
נכון לשנת 2019, מתגוררים בגדרה כעשרים ושמונה אלף תושבים. קצב גידול האוכלוסייה עומד על 0.8%. מבחינת הרכב האוכלוסייה, בגדרה אחוז זכאים לבגרות העומד על 88.5%, השכר הממוצע עומד על 11,129 ₪ (בעוד הממוצע הארצי עומד על 9,388 ₪). 40% מבני 35-55 בגדרה הם בעלי השכלה גבוה ומחזיקים בתארים אקדמיים. בגדרה מתגורת אוכלוסייה מעורבת של ציבור חילוני ודתי.
בגדרה מוסדות לימוד רבים ביניהם בתי ספר ממלכתיים, בתי ספר דתיים, בתי ספר של חב"ד ואפילו אולפנה.
הנתונים האלה מספרים סיפור ברור: גדרה היא עיר של משפחות מבוססות, משכילות ומגוונות. השכר הממוצע של התושבים גבוה משמעותית מהממוצע הארצי, ואחוז בעלי התארים האקדמיים גבוה במיוחד לעיר בגודלה. זה אינו מקרי – גדרה מושכת אנשים שמחפשים נדל"ן בגדרה דווקא בשל האיכות, לא בשל הזול. מערכת החינוך המגוונת – ממלכתית, דתית, חב"ד ואולפנה – מאפשרת לכל משפחה למצוא את הבית הרוחני והחינוכי המתאים לה, בלי פשרות.
שוק הנכסים בגדרה שונה מהותית מזה של ערי הלוויין הרגילות. בגלל האופי המושבתי של המקום, תמהיל הנכסים כולל בתים צמודי קרקע עם חצרות, קוטג'ים דו-משפחתיים ובנייה נמוכה – לצד פרויקטים חדשים יחסית שהוצאו בשנים האחרונות. מי שמחפש דירה בגדרה ומצפה למגדל עשרים קומות – יתאכזב; מי שמחפש בית אמיתי עם חצר, חנייה ושכן שמכיר אותו בשמו – ימצא כאן בדיוק את זה.
בתים למכירה בגדרה נעים בין בתים ותיקים עם פוטנציאל לשיפוץ ולהשבחה, לבין נכסים חדשים בפרויקטים שמשלבים בנייה מודרנית עם אווירת המושבה. ההיצע אינו עצום – ובדיוק בגלל זה, כשמתפנה כאן נכס טוב, הוא לא נשאר זמן רב בשוק.
בנוסף, גדרה מאופיינת במקומות תיירותיים הנובעים מההיסטוריה שלה. כך לדוגמה צריף הביל"ויים. רציף הביל"ויים הוא שריד היסטורי יחיד מבין שישה צריפי מגורים אשר הוקמו במושבה גדרה. הצריפים הוקמו בשנת 1888 ובהם ניהלו המתיישבים הראשונים את שגרת חייהם. הצריף היחיד שנותר עומד ברחוב הביל"ויים הוא צריף עץ שבו התגוררו בני משפחת סברדלוב אשר היו ממייסדי המושבה גדרה. עוד אתר תיירותי הינו תל קטרה הממוקם באזור הצפוני של גדרה. התל משמש נקודת תצפית יפיפייה ופתוחה לקהל הרחב ללא תשלום.
עריה התאומות של גדרה בעולם הן: העיר ואלנס שבצרפת, העיר רומאן שברומניה.
צריף הביל"ויים ותל קטרה אינם רק אטרקציות – הם חלק מהסיפור היומיומי של גדרה. ילדים גדלים כאן עם תחושה שהמקום שבו הם חיים הוא לא אנונימי; שיש לו שם, שורשים וזיכרון. זה לא דבר שאפשר לבנות ביום אחד, וזה בדיוק מה שנותן לגדרה את הייחוד שמשפחות מחפשות כשהן שוקלות רכישת נכס מחוץ לגוש דן.
מבחינת נגישות – גדרה ממוקמת בציר שמחבר בין מרכז הארץ לדרום, עם קישוריות לכבישים ראשיים ותחבורה ציבורית לאזור המרכז. מי שעובד בתל אביב, ברחובות או בראשון לציון – יגלה שהמרחק הוא נסבל, ובמקרים רבים קטן ממה שציפה.
שוק הנדל"ן בערי השפלה ממשיך לצמוח, וגדרה אינה יוצאת דופן. ערים בעלות אופי קהילתי מובהק, מערכת חינוך מגוונת ואוכלוסייה מבוססת – אלה בדיוק המאפיינים שמשפיעים על ערך הנכסים לאורך זמן. מי שמחכה שה"מחיר הנכון" יגיע, לרוב מגלה שבינתיים עלה המחיר של השכן.
נדל"ן בגדרה מתאים במיוחד למשפחות שמחפשות בית – לא דירה. למי שרוצה ילדים שגדלים בחצר, שכנים שיודעים את שמם, ועיר שמרגישה כמו עיר ולא כמו מתחם מגורים. אם אתם שוקלים לקנות או לשכור נכס בגדרה – הגעתם למקום הנכון.
צוות Mester Homes מתמחה בנכסי מגורים ובהשקעות נדל"ן בגדרה ובאזור השפלה. אנחנו מכירים את השוק המקומי מקרוב – את השכונות, את הפרויקטים החדשים, ואת הנכסים שלא תמיד עולים לאינטרנט. צרו קשר לקביעת סיור בנכסים – ונמצא יחד את הבית שמחכה לכם.
_836x0_610.jpeg "למכירה בית קרקע בגדרה")
_836x0_610.jpeg "למכירה בית קרקע 10 חדרים כולל יחידת דיור")
_836x0_610.jpeg "למכירה בית קרקע 10 חדרים כולל יחידת דיור")
_836x0_610.jpeg "למכירה בית קרקע 10 חדרים כולל יחידת דיור")
_836x0_610.jpeg "למכירה בית קרקע 10 חדרים כולל יחידת דיור")
_836x0_610.jpeg "למכירה בית קרקע 10 חדרים כולל יחידת דיור")
_836x0_610.jpeg "למכירה בית קרקע 10 חדרים כולל יחידת דיור")
_836x0_610.jpeg "למכירה בית קרקע 10 חדרים כולל יחידת דיור")
_836x0_ad8.jpg "דו משפחתי 6 חדרים בגדרה")
_836x0_ad8.jpg "דו משפחתי 6 חדרים בגדרה")
_836x0_ad8.jpg "דו משפחתי 6 חדרים בגדרה")
_836x0_ad8.jpg "דו משפחתי 6 חדרים בגדרה")
_836x0_ad8.jpg "דו משפחתי 6 חדרים בגדרה")
_836x0_ad8.jpg "דו משפחתי 6 חדרים בגדרה")
_836x0_610.jpeg "בית קרקע 5 חדרים בגדרה עם יחידת דיור של 3 חדרים")
_836x0_610.jpeg "בית קרקע 5 חדרים בגדרה עם יחידת דיור של 3 חדרים")
_836x0_610.jpeg "בית קרקע 5 חדרים בגדרה עם יחידת דיור של 3 חדרים")
_836x0_610.jpeg "בית קרקע 5 חדרים בגדרה עם יחידת דיור של 3 חדרים")
_836x0_610.jpeg "בית קרקע 5 חדרים בגדרה עם יחידת דיור של 3 חדרים")
_836x0_610.jpeg "בית קרקע 5 חדרים בגדרה עם יחידת דיור של 3 חדרים")
_836x0_610.jpeg "בית קרקע 5 חדרים בגדרה עם יחידת דיור של 3 חדרים")
_836x0_610.jpeg "בית קרקע 5 חדרים בגדרה עם יחידת דיור של 3 חדרים")
_836x0_610.jpeg "בית קרקע 5 חדרים בגדרה עם יחידת דיור של 3 חדרים")
_836x0_610.jpeg "בית קרקע 5 חדרים בגדרה עם יחידת דיור של 3 חדרים")
_836x0_610.jpeg "בית קרקע 5 חדרים בגדרה עם יחידת דיור של 3 חדרים")
_836x0_610.jpeg "בית קרקע 5 חדרים בגדרה עם יחידת דיור של 3 חדרים")
_836x0_610.jpeg "בית קרקע 5 חדרים בגדרה עם יחידת דיור של 3 חדרים")
_836x0_610.jpeg "בית קרקע 5 חדרים בגדרה עם יחידת דיור של 3 חדרים")
_836x0_610.jpeg "בית קרקע 5 חדרים בגדרה עם יחידת דיור של 3 חדרים")
_836x0_610.jpeg "בית קרקע 5 חדרים בגדרה עם יחידת דיור של 3 חדרים")
-1_836x0_610.jpeg "בית קרקע 5 חדרים בגדרה עם יחידת דיור של 3 חדרים")
